Choisy Le Roi · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Allée Pichon des Pres à Choisy Le Roi
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Choisy Le Roi (3 684 €/m², voir la page prix de Choisy Le Roi).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 696 € | 5 |
| 2022 | 5 914 € | 3 |
| 2023 | 3 571 € | 5 |
| 2024 | 3 277 € | 5 |
| 2025 | 3 646 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Pichon des Pres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Allée Pichon des Pres | Appartement 3 p. | 54 m² | 196 910 € | 3 646 € |
| 23/10/2025 | 41 Allée Pichon des Pres | Appartement 2 p. | 30 m² | 101 500 € | 3 383 € |
| 30/01/2025 | 38 Allée Pichon des Pres | Maison 2 p. | 42 m² | 200 000 € | 4 761 € |
| 10/07/2024 | 37 Allée Pichon des Pres | Maison 2 p. | 68 m² | 340 000 € | 5 000 € |
| 04/07/2024 | 41 Allée Pichon des Pres | Appartement 2 p. | 35 m² | 124 000 € | 3 542 € |
| 20/06/2024 | 7 Allée Pichon des Pres | Appartement 3 p. | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 03/05/2024 | 7 Allée Pichon des Pres | Appartement 3 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 888 € |
| 12/04/2024 | 7 Allée Pichon des Pres | Appartement 2 p. | 36 m² | 118 000 € | 3 277 € |
| 08/12/2023 | 8 Allée Pichon des Pres | Maison 5 p. | 62 m² | 358 000 € | 5 774 € |
| 05/12/2023 | 38 Allée Pichon des Pres | Maison 2 p. | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 25/08/2023 | 7 Allée Pichon des Pres | Appartement 2 p. | 33 m² | 196 000 € | 5 939 € |
| 26/07/2023 | 41 Allée Pichon des Pres | Appartement 2 p. | 32 m² | 82 000 € | 2 562 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Pichon des Pres à Choisy Le Roi ?
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