Choisy Le Roi · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Louis Luc à Choisy Le Roi
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Choisy Le Roi (3 684 €/m², voir la page prix de Choisy Le Roi).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 922 € | 14 |
| 2022 | 4 233 € | 5 |
| 2023 | 3 866 € | 5 |
| 2024 | 3 245 € | 2 |
| 2025 | 3 534 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Louis Luc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 8 Avenue Louis Luc | Appartement 4 p. | 73 m² | 270 000 € | 3 698 € |
| 23/04/2025 | 10 Avenue Louis Luc | Appartement 2 p. | 46 m² | 155 000 € | 3 369 € |
| 28/11/2024 | 23 Avenue Louis Luc | Appartement 1 p. | 21 m² | 54 000 € | 2 571 € |
| 22/08/2024 | 28 Avenue Louis Luc | Appartement 3 p. | 62 m² | 243 000 € | 3 919 € |
| 21/07/2023 | 10 Avenue Louis Luc | Appartement 5 p. | 108 m² | 379 000 € | 3 509 € |
| 28/06/2023 | 28 Avenue Louis Luc | Appartement 3 p. | 75 m² | 290 000 € | 3 866 € |
| 05/05/2023 | 10 Avenue Louis Luc | Appartement 4 p. | 81 m² | 365 000 € | 4 506 € |
| 22/03/2023 | 10 Avenue Louis Luc | Appartement 3 p. | 63 m² | 297 900 € | 4 728 € |
| 06/01/2023 | 23 Avenue Louis Luc | Appartement 1 p. | 21 m² | 71 000 € | 3 380 € |
| 21/12/2022 | 8 Avenue Louis Luc | Appartement 3 p. | 60 m² | 257 000 € | 4 283 € |
| 11/10/2022 | 10 Avenue Louis Luc | Appartement 4 p. | 94 m² | 397 980 € | 4 233 € |
| 11/10/2022 | 6 Avenue Louis Luc | Appartement 3 p. | 64 m² | 211 375 € | 3 302 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Louis Luc à Choisy Le Roi ?
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D'où viennent ces données ?
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