Choisy Le Roi · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Marronniers à Choisy Le Roi
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Choisy Le Roi (3 684 €/m², voir la page prix de Choisy Le Roi).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 828 € | 9 |
| 2022 | 4 520 € | 8 |
| 2023 | 4 295 € | 7 |
| 2024 | 3 775 € | 6 |
| 2025 | 4 297 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Marronniers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 7 Avenue Marronniers | Appartement 1 p. | 35 m² | 154 000 € | 4 400 € |
| 29/08/2025 | 1 Avenue Marronniers | Appartement 5 p. | 95 m² | 265 000 € | 2 789 € |
| 31/07/2025 | 13 Avenue Marronniers | Maison 4 p. | 54 m² | 220 000 € | 4 074 € |
| 04/06/2025 | 7 Avenue Marronniers | Appartement 1 p. | 29 m² | 144 000 € | 4 965 € |
| 06/03/2025 | 7 Avenue Marronniers | Appartement 2 p. | 47 m² | 202 000 € | 4 297 € |
| 28/02/2025 | 1 Avenue Marronniers | Appartement 6 p. | 116 m² | 332 500 € | 2 866 € |
| 16/01/2025 | 7 Avenue Marronniers | Appartement 1 p. | 29 m² | 139 000 € | 4 793 € |
| 18/12/2024 | 7 Avenue Marronniers | Appartement 2 p. | 49 m² | 197 000 € | 4 020 € |
| 30/09/2024 | 5 Avenue Marronniers | Appartement 3 p. | 63 m² | 189 800 € | 3 012 € |
| 29/08/2024 | 7 Avenue Marronniers | Appartement 1 p. | 37 m² | 170 000 € | 4 594 € |
| 12/07/2024 | 7 Avenue Marronniers | Appartement 1 p. | 28 m² | 133 000 € | 4 750 € |
| 28/03/2024 | 1 Avenue Marronniers | Appartement 1 p. | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Marronniers à Choisy Le Roi ?
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D'où viennent ces données ?
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