Coudekerque Branche · Nord (59)
Prix immobilier : Boulevard Vauban à Coudekerque Branche
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % au-dessus de la médiane de Coudekerque Branche (1 750 €/m², voir la page prix de Coudekerque Branche).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 236 € | 9 |
| 2022 | 2 190 € | 7 |
| 2023 | 1 940 € | 5 |
| 2024 | 2 158 € | 14 |
| 2025 | 2 279 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Vauban
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 131 Boulevard Vauban | Maison 2 p. | 44 m² | 85 000 € | 1 931 € |
| 17/12/2025 | 146 Boulevard Vauban | Maison 5 p. | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 17/10/2025 | 186 Boulevard Vauban | Appartement 2 p. | 38 m² | 100 100 € | 2 634 € |
| 14/10/2025 | 17 Boulevard Vauban | Maison 6 p. | 102 m² | 252 700 € | 2 477 € |
| 30/09/2025 | 186 Boulevard Vauban | Appartement 3 p. | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 29/07/2025 | 186 Boulevard Vauban | Appartement 2 p. | 38 m² | 95 000 € | 2 500 € |
| 19/06/2025 | 178 Boulevard Vauban | Maison 5 p. | 100 m² | 121 000 € | 1 210 € |
| 04/04/2025 | 6 Boulevard Vauban | Maison 6 p. | 86 m² | 153 750 € | 1 787 € |
| 19/02/2025 | 134 Boulevard Vauban | Maison 4 p. | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 31/12/2024 | 186 Boulevard Vauban | Appartement 2 p. | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 17/12/2024 | 186 Boulevard Vauban | Appartement 2 p. | 36 m² | 100 000 € | 2 777 € |
| 13/12/2024 | 163 Boulevard Vauban | Maison 8 p. | 119 m² | 256 500 € | 2 155 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Vauban à Coudekerque Branche ?
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D'où viennent ces données ?
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