Nord (59)
Prix immobilier à Coudekerque Branche
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Coudekerque Branche, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Coudekerque Branche
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Coudekerque Branche
- Rue Abel Gance3 083 €
- Rue Wenceslas Coebergher2 894 €
- Rue Marc Chagall2 567 €
- Rue des Forts2 555 €
- Rue Reaumur2 534 €
- Rue de la Toison D'or503 €
- Rue du Foyer Flamand1 125 €
- Rue Ferrer1 259 €
- Rue des Mouettes1 369 €
- Rue Gabriel Peri1 408 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Coudekerque Branche.
Voir toutes les rues analysées à Coudekerque Branche (80)
- Avenue Jean Baptiste Lebas · 1 577 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 1 954 €/m²
- Boulevard Vauban · 2 166 €/m²
- Route de Bergues · 1 506 €/m²
- Route de Bourbourg · 1 827 €/m²
- Route de Furnes · 1 960 €/m²
- Rue Abel Gance · 3 083 €/m²
- Rue Alexandre Decool · 1 612 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 2 142 €/m²
- Rue Arago · 2 089 €/m²
- Rue Armand Guillaumin · 2 280 €/m²
- Rue Balzac · 2 175 €/m²
- Rue Berlioz · 1 842 €/m²
- Rue Buffon · 1 936 €/m²
- Rue Celestin Malo · 1 996 €/m²
- Rue d Anjou · 1 425 €/m²
- Rue de Calais · 2 090 €/m²
- Rue de Flandres · 2 037 €/m²
- Rue de la Paix · 1 841 €/m²
- Rue de la Toison D'or · 503 €/m²
- Rue de Normandie · 1 712 €/m²
- Rue de Picardie · 1 700 €/m²
- Rue de Provence · 1 722 €/m²
- Rue de Roubaix · 1 958 €/m²
- Rue des Acacias · 2 157 €/m²
- Rue des Arts · 1 488 €/m²
- Rue des Forts · 2 555 €/m²
- Rue des Lilas · 1 811 €/m²
- Rue des Mouettes · 1 369 €/m²
- Rue des Muriers · 1 816 €/m²
- Rue des Oliviers · 1 784 €/m²
- Rue des Peupliers · 1 650 €/m²
- Rue des Platanes · 1 828 €/m²
- Rue des Roses · 1 712 €/m²
- Rue des Tilleuls · 1 950 €/m²
- Rue des Violettes · 1 792 €/m²
- Rue Diderot · 1 895 €/m²
- Rue du Boernhol · 1 750 €/m²
- Rue du Foyer Flamand · 1 125 €/m²
- Rue du Gen Hoche · 1 927 €/m²
- Rue du Languedoc · 1 509 €/m²
- Rue du Moulin · 2 072 €/m²
- Rue du Muguet · 1 670 €/m²
- Rue Emile Walcker · 1 543 €/m²
- Rue Eugene Delacroix · 1 632 €/m²
- Rue Ferrer · 1 259 €/m²
- Rue Franklin · 1 798 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 408 €/m²
- Rue Galilee · 2 185 €/m²
- Rue Gaston Ryckebusch · 1 642 €/m²
- Rue Gounod · 1 769 €/m²
- Rue Gustave Delory · 2 135 €/m²
- Rue Gustave Flaubert · 1 985 €/m²
- Rue Gustave Fontaine · 1 519 €/m²
- Rue Gutenberg · 2 026 €/m²
- Rue Guy de Maupassant · 1 776 €/m²
- Rue Guy Pillet · 1 608 €/m²
- Rue Henri Ghesquiere · 1 738 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 658 €/m²
- Rue Jules Verne · 1 785 €/m²
- Rue Kleber · 2 038 €/m²
- Rue Lamartine · 1 479 €/m²
- Rue Ledru Rollin · 1 793 €/m²
- Rue Marc Chagall · 2 567 €/m²
- Rue Marceau · 1 893 €/m²
- Rue Marius Barroo · 1 516 €/m²
- Rue Maurice Berteaux · 1 496 €/m²
- Rue Michelet · 1 517 €/m²
- Rue Moliere · 2 041 €/m²
- Rue Mozart · 1 923 €/m²
- Rue Nicolas Poussin · 2 064 €/m²
- Rue Pasteur · 1 456 €/m²
- Rue Pierre Curie · 1 909 €/m²
- Rue Racine · 2 304 €/m²
- Rue Reaumur · 2 534 €/m²
- Rue Renan · 1 833 €/m²
- Rue Thomas Edison · 1 889 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 673 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 1 834 €/m²
- Rue Wenceslas Coebergher · 2 894 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Coudekerque Branche : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,4 €/m² à 14,1 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 11,1 €/m² à 17,8 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,6 €/m² à 12,6 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,5 €/m² à 12,9 €/m² | 6,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Coudekerque Branche
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché de Coudekerque Branche est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Coudekerque Branche, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.6 % des 4 340 logements diagnostiqués à Coudekerque Branche sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Coudekerque Branche →
Questions fréquentes : prix à Coudekerque Branche
Quel est le prix au m² à Coudekerque Branche ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Coudekerque Branche ?
L'immobilier est-il cher à Coudekerque Branche par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Coudekerque Branche ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Coudekerque Branche ?
Quel est le loyer au m² à Coudekerque Branche ?
Le marché immobilier de Coudekerque Branche est-il actif ?
Vous vendez un bien à Coudekerque Branche ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.