Coudekerque Branche · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Victor Hugo à Coudekerque Branche
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Coudekerque Branche (1 769 €/m², voir la page prix de Coudekerque Branche).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 516 € | 9 |
| 2022 | 1 428 € | 6 |
| 2023 | 1 742 € | 10 |
| 2024 | 1 576 € | 5 |
| 2025 | 1 824 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 288 Rue Victor Hugo | Maison 4 p. | 87 m² | 236 000 € | 2 712 € |
| 01/12/2025 | 238 Rue Victor Hugo | Maison 5 p. | 68 m² | 167 485 € | 2 463 € |
| 30/09/2025 | 173 Rue Victor Hugo | Maison 5 p. | 96 m² | 152 000 € | 1 583 € |
| 29/08/2025 | 218 Rue Victor Hugo | Maison 5 p. | 102 m² | 166 299 € | 1 630 € |
| 27/06/2025 | 171 Rue Victor Hugo | Maison 5 p. | 82 m² | 183 185 € | 2 233 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Victor Hugo | Maison 3 p. | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 04/06/2025 | 149 Rue Victor Hugo | Maison 5 p. | 83 m² | 122 400 € | 1 474 € |
| 03/06/2025 | 101 Rue Victor Hugo | Maison 5 p. | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 16/05/2025 | 39 Rue Victor Hugo | Maison 4 p. | 90 m² | 30 000 € | 333 € |
| 25/04/2025 | 185 Rue Victor Hugo | Maison 5 p. | 81 m² | 209 500 € | 2 586 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue Victor Hugo | Maison 4 p. | 74 m² | 182 100 € | 2 460 € |
| 11/03/2025 | 223 Rue Victor Hugo | Maison 4 p. | 85 m² | 155 100 € | 1 824 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Victor Hugo à Coudekerque Branche ?
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D'où viennent ces données ?
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