Coudekerque Branche · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Jules Guesde à Coudekerque Branche
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Coudekerque Branche (1 769 €/m², voir la page prix de Coudekerque Branche).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 735 € | 7 |
| 2022 | 1 382 € | 12 |
| 2023 | 1 515 € | 6 |
| 2024 | 1 551 € | 12 |
| 2025 | 1 810 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 109 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 95 m² | 172 000 € | 1 810 € |
| 08/08/2025 | 227 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 88 m² | 113 350 € | 1 288 € |
| 04/08/2025 | 114 Rue Jules Guesde | Maison 6 p. | 124 m² | 277 500 € | 2 237 € |
| 17/06/2025 | 83 Rue Jules Guesde | Maison 2 p. | 34 m² | 55 000 € | 1 617 € |
| 15/03/2025 | 182 Rue Jules Guesde | Maison 6 p. | 116 m² | 210 000 € | 1 810 € |
| 30/12/2024 | 50 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 80 m² | 91 000 € | 1 137 € |
| 30/12/2024 | 241 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 70 m² | 161 495 € | 2 307 € |
| 09/12/2024 | 12 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
| 02/10/2024 | 247 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 170 m² | 191 400 € | 1 125 € |
| 30/09/2024 | 259 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 87 m² | 126 400 € | 1 452 € |
| 23/07/2024 | 219 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 127 m² | 219 500 € | 1 728 € |
| 22/07/2024 | 43 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 95 m² | 98 700 € | 1 038 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Guesde à Coudekerque Branche ?
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D'où viennent ces données ?
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