Dax · Landes (40)
Prix immobilier : Avenue Victor Hugo à Dax
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Dax (2 446 €/m², voir la page prix de Dax).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 830 € | 8 |
| 2022 | 2 651 € | 8 |
| 2023 | 2 391 € | 5 |
| 2024 | 1 981 € | 5 |
| 2025 | 2 590 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 72 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 32 m² | 85 000 € | 2 656 € |
| 29/07/2025 | 51 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 47 m² | 128 640 € | 2 737 € |
| 26/05/2025 | 5 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 25 m² | 68 110 € | 2 724 € |
| 19/05/2025 | 52 Avenue Victor Hugo | Appartement 4 p. | 95 m² | 239 800 € | 2 524 € |
| 05/05/2025 | 72 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 53 m² | 128 000 € | 2 415 € |
| 13/03/2025 | 72 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 49 m² | 65 000 € | 1 326 € |
| 13/08/2024 | 49 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 45 m² | 121 027 € | 2 689 € |
| 25/07/2024 | 72 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 53 m² | 161 000 € | 3 037 € |
| 31/05/2024 | 72 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 53 m² | 89 000 € | 1 679 € |
| 30/01/2024 | 69 Avenue Victor Hugo | Maison 3 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 24/01/2024 | 72 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 53 m² | 105 000 € | 1 981 € |
| 19/12/2023 | 49 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 26 m² | 71 180 € | 2 737 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Victor Hugo à Dax ?
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