Dax · Landes (40)
Prix immobilier : Cours Marechal Joffre à Dax
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Dax (2 446 €/m², voir la page prix de Dax).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 333 € | 5 |
| 2022 | 3 269 € | 5 |
| 2023 | 1 753 € | 4 |
| 2024 | 1 766 € | 2 |
| 2025 | 2 137 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours Marechal Joffre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 36 B Cours Marechal Joffre | Appartement 1 p. | 25 m² | 62 944 € | 2 517 € |
| 21/07/2025 | 32 Cours Marechal Joffre | Appartement 3 p. | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 28/05/2025 | 3 Cours Marechal Joffre | Appartement 1 p. | 22 m² | 29 000 € | 1 318 € |
| 21/05/2025 | 32 B Cours Marechal Joffre | Appartement 3 p. | 88 m² | 188 130 € | 2 137 € |
| 31/01/2025 | 32 B Cours Marechal Joffre | Appartement 3 p. | 104 m² | 179 000 € | 1 721 € |
| 17/12/2024 | 3 Cours Marechal Joffre | Appartement 1 p. | 22 m² | 29 000 € | 1 318 € |
| 04/10/2024 | 28 Cours Marechal Joffre | Appartement 1 p. | 28 m² | 62 000 € | 2 214 € |
| 08/12/2023 | 32 Cours Marechal Joffre | Appartement 3 p. | 76 m² | 161 000 € | 2 118 € |
| 17/11/2023 | 2 Cours Marechal Joffre | Appartement 1 p. | 34 m² | 58 800 € | 1 729 € |
| 17/07/2023 | 28 Cours Marechal Joffre | Appartement 1 p. | 36 m² | 64 000 € | 1 777 € |
| 23/02/2023 | 68 Cours Marechal Joffre | Maison 7 p. | 224 m² | 233 000 € | 1 040 € |
| 20/12/2022 | 42 Cours Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 58 m² | 205 800 € | 3 548 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours Marechal Joffre à Dax ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Dax ?
D'où viennent ces données ?
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