Dax · Landes (40)
Prix immobilier : Place Marechal Joffre à Dax
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Dax (2 446 €/m², voir la page prix de Dax).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 083 € | 16 |
| 2022 | 2 318 € | 9 |
| 2023 | 2 795 € | 3 |
| 2024 | 2 124 € | 5 |
| 2025 | 2 348 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place Marechal Joffre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 52 Place Marechal Joffre | Appartement 3 p. | 62 m² | 141 500 € | 2 282 € |
| 31/10/2025 | 36 Place Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 05/09/2025 | 28 Place Marechal Joffre | Appartement 1 p. | 22 m² | 52 000 € | 2 363 € |
| 26/08/2025 | 28 Place Marechal Joffre | Appartement 1 p. | 27 m² | 68 782 € | 2 547 € |
| 02/07/2025 | 52 Place Marechal Joffre | Appartement 1 p. | 30 m² | 52 500 € | 1 750 € |
| 28/02/2025 | 52 Place Marechal Joffre | Appartement 1 p. | 36 m² | 84 000 € | 2 333 € |
| 29/08/2024 | 28 Place Marechal Joffre | Appartement 1 p. | 27 m² | 71 000 € | 2 629 € |
| 28/05/2024 | 11 Place Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 54 m² | 114 700 € | 2 124 € |
| 28/03/2024 | 36 Place Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 49 m² | 97 000 € | 1 979 € |
| 08/02/2024 | 36 Place Marechal Joffre | Appartement 1 p. | 21 m² | 49 818 € | 2 372 € |
| 16/01/2024 | 36 Place Marechal Joffre | Appartement 4 p. | 83 m² | 165 500 € | 1 993 € |
| 22/05/2023 | 28 Place Marechal Joffre | Appartement 1 p. | 27 m² | 85 000 € | 3 148 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place Marechal Joffre à Dax ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Dax ?
D'où viennent ces données ?
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