Dax · Landes (40)
Prix immobilier : Route de Tercis à Dax
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Dax (2 446 €/m², voir la page prix de Dax).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 276 € | 8 |
| 2022 | 2 039 € | 2 |
| 2023 | 2 033 € | 6 |
| 2024 | 2 598 € | 4 |
| 2025 | 2 171 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Tercis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 22 Route de Tercis | Appartement 4 p. | 70 m² | 205 000 € | 2 928 € |
| 24/04/2025 | 77 Route de Tercis | Appartement 2 p. | 54 m² | 126 000 € | 2 333 € |
| 11/04/2025 | 11 Route de Tercis | Appartement 3 p. | 85 m² | 148 000 € | 1 741 € |
| 26/03/2025 | 11 Route de Tercis | Appartement 2 p. | 52 m² | 104 500 € | 2 009 € |
| 28/11/2024 | 52 Route de Tercis | Maison 3 p. | 72 m² | 445 000 € | 6 180 € |
| 22/11/2024 | 19 Route de Tercis | Maison 3 p. | 80 m² | 231 150 € | 2 889 € |
| 03/10/2024 | 13 B Route de Tercis | Maison 4 p. | 117 m² | 270 000 € | 2 307 € |
| 16/02/2024 | 13 Route de Tercis | Maison 6 p. | 134 m² | 200 000 € | 1 492 € |
| 30/10/2023 | 15 Route de Tercis | Maison 5 p. | 109 m² | 175 000 € | 1 605 € |
| 16/05/2023 | 10 Q Route de Tercis | Maison 3 p. | 75 m² | 153 000 € | 2 040 € |
| 26/04/2023 | 60 Route de Tercis | Maison 4 p. | 110 m² | 223 000 € | 2 027 € |
| 07/03/2023 | 21 Route de Tercis | Maison 3 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Tercis à Dax ?
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D'où viennent ces données ?
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