Dax · Landes (40)
Prix immobilier : Rue des Carmes à Dax
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Dax (2 446 €/m², voir la page prix de Dax).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 340 € | 2 |
| 2022 | 2 919 € | 5 |
| 2023 | 2 785 € | 5 |
| 2024 | 2 225 € | 3 |
| 2025 | 2 232 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Carmes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 34 Rue des Carmes | Appartement 4 p. | 74 m² | 144 010 € | 1 946 € |
| 08/12/2025 | 34 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 42 m² | 123 450 € | 2 939 € |
| 10/10/2025 | 46 Rue des Carmes | Appartement 1 p. | 41 m² | 91 500 € | 2 231 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 37 m² | 100 780 € | 2 723 € |
| 10/07/2025 | 7 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 47 m² | 105 000 € | 2 234 € |
| 30/06/2025 | 43 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 61 m² | 127 820 € | 2 095 € |
| 06/06/2025 | 49 Rue des Carmes | Appartement 3 p. | 80 m² | 180 400 € | 2 255 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue des Carmes | Appartement 1 p. | 35 m² | 73 930 € | 2 112 € |
| 05/12/2024 | 20 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 45 m² | 100 135 € | 2 225 € |
| 07/10/2024 | 46 Rue des Carmes | Appartement 1 p. | 30 m² | 126 400 € | 4 213 € |
| 31/01/2024 | 34 Rue des Carmes | Appartement 2 p. | 42 m² | 86 210 € | 2 052 € |
| 31/07/2023 | 8 Rue des Carmes | Appartement 1 p. | 28 m² | 78 000 € | 2 785 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Carmes à Dax ?
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