Dax · Landes (40)
Prix immobilier : Rue des Maraichers à Dax
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Dax (2 446 €/m², voir la page prix de Dax).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 058 € | 8 |
| 2022 | 2 875 € | 8 |
| 2023 | 3 420 € | 5 |
| 2024 | 3 099 € | 3 |
| 2025 | 2 665 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Maraichers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 3 Rue des Maraichers | Appartement 2 p. | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 07/05/2025 | 3 Rue des Maraichers | Appartement 2 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue des Maraichers | Appartement 2 p. | 50 m² | 169 000 € | 3 380 € |
| 16/01/2025 | 9 B Rue des Maraichers | Appartement 4 p. | 78 m² | 56 391 € | 722 € |
| 13/08/2024 | 3 Rue des Maraichers | Appartement 4 p. | 84 m² | 273 600 € | 3 257 € |
| 30/07/2024 | 11 B Rue des Maraichers | Appartement 5 p. | 115 m² | 132 000 € | 1 147 € |
| 04/03/2024 | 3 Rue des Maraichers | Appartement 2 p. | 46 m² | 142 560 € | 3 099 € |
| 05/10/2023 | 3 Rue des Maraichers | Appartement 2 p. | 37 m² | 15 000 € | 405 € |
| 18/09/2023 | 3 Rue des Maraichers | Appartement 4 p. | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 16/06/2023 | 9 B Rue des Maraichers | Appartement 4 p. | 78 m² | 136 656 € | 1 752 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue des Maraichers | Appartement 3 p. | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 06/01/2023 | 3 Rue des Maraichers | Appartement 2 p. | 44 m² | 150 500 € | 3 420 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Maraichers à Dax ?
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