Dunkerque · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue de la Mer à Dunkerque
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Dunkerque (2 044 €/m², voir la page prix de Dunkerque).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 476 € | 8 |
| 2022 | 2 910 € | 8 |
| 2023 | 3 046 € | 6 |
| 2024 | 2 497 € | 13 |
| 2025 | 2 879 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Mer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2 Avenue de la Mer | Appartement 4 p. | 92 m² | 370 000 € | 4 021 € |
| 30/10/2025 | 22 Avenue de la Mer | Maison 5 p. | 100 m² | 390 000 € | 3 900 € |
| 20/10/2025 | 8 B Avenue de la Mer | Appartement 2 p. | 36 m² | 32 500 € | 902 € |
| 20/10/2025 | 8 B Avenue de la Mer | Appartement 2 p. | 36 m² | 21 125 € | 586 € |
| 20/08/2025 | 141 Avenue de la Mer | Appartement 4 p. | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 05/08/2025 | 129 Avenue de la Mer | Appartement 3 p. | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
| 10/07/2025 | 78 Avenue de la Mer | Appartement 4 p. | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 28/04/2025 | 89 Avenue de la Mer | Appartement 2 p. | 49 m² | 155 600 € | 3 175 € |
| 26/12/2024 | 56 Avenue de la Mer | Appartement 3 p. | 87 m² | 260 000 € | 2 988 € |
| 29/11/2024 | 91 Avenue de la Mer | Maison 7 p. | 132 m² | 612 000 € | 4 636 € |
| 16/09/2024 | 57 Avenue de la Mer | Appartement 2 p. | 49 m² | 113 300 € | 2 312 € |
| 06/09/2024 | 1 Avenue de la Mer | Appartement 1 p. | 30 m² | 65 000 € | 2 166 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Mer à Dunkerque ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Dunkerque ?
D'où viennent ces données ?
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