Dunkerque · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue de Petite Synthe à Dunkerque
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 54 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 26 % en dessous de la médiane de Dunkerque (1 919 €/m², voir la page prix de Dunkerque).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 319 € | 10 |
| 2022 | 1 433 € | 14 |
| 2023 | 1 657 € | 6 |
| 2024 | 1 717 € | 10 |
| 2025 | 1 604 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Petite Synthe
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 2443 Avenue de Petite Synthe | Maison 6 p. | 93 m² | 172 000 € | 1 849 € |
| 14/08/2025 | 2655 Avenue de Petite Synthe | Maison 4 p. | 119 m² | 198 000 € | 1 663 € |
| 04/08/2025 | 3642 Avenue de Petite Synthe | Maison 5 p. | 80 m² | 92 600 € | 1 157 € |
| 29/07/2025 | 2369 Avenue de Petite Synthe | Maison 4 p. | 93 m² | 143 650 € | 1 544 € |
| 02/06/2025 | 2573 Avenue de Petite Synthe | Maison 3 p. | 73 m² | 131 000 € | 1 794 € |
| 28/05/2025 | 2103 Avenue de Petite Synthe | Maison 4 p. | 108 m² | 138 250 € | 1 280 € |
| 26/05/2025 | 1605 Avenue de Petite Synthe | Maison 4 p. | 128 m² | 225 000 € | 1 757 € |
| 28/03/2025 | 3289 Avenue de Petite Synthe | Maison 4 p. | 87 m² | 146 450 € | 1 683 € |
| 14/03/2025 | 3529 Avenue de Petite Synthe | Appartement 2 p. | 46 m² | 115 000 € | 2 500 € |
| 18/02/2025 | 3380 Avenue de Petite Synthe | Maison 4 p. | 116 m² | 80 000 € | 689 € |
| 28/01/2025 | 1635 Avenue de Petite Synthe | Maison 6 p. | 114 m² | 40 000 € | 350 € |
| 23/01/2025 | 2397 Avenue de Petite Synthe | Maison 5 p. | 78 m² | 151 050 € | 1 936 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Petite Synthe à Dunkerque ?
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