Dunkerque · Nord (59)
Prix immobilier : Rue de Gembloux à Dunkerque
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 69 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Dunkerque (2 044 €/m², voir la page prix de Dunkerque).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 103 € | 27 |
| 2022 | 2 719 € | 11 |
| 2023 | 2 611 € | 14 |
| 2024 | 2 114 € | 3 |
| 2025 | 2 619 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Gembloux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 6 Rue de Gembloux | Appartement 4 p. | 79 m² | 260 000 € | 3 291 € |
| 24/11/2025 | 179 B Rue de Gembloux | Appartement 3 p. | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 01/10/2025 | 2 A Rue de Gembloux | Appartement 1 p. | 36 m² | 138 000 € | 3 833 € |
| 19/09/2025 | 2 A Rue de Gembloux | Appartement 2 p. | 41 m² | 131 000 € | 3 195 € |
| 27/08/2025 | 179 Rue de Gembloux | Appartement 3 p. | 63 m² | 108 000 € | 1 714 € |
| 04/08/2025 | 88 Rue de Gembloux | Appartement 3 p. | 69 m² | 167 000 € | 2 420 € |
| 11/07/2025 | 20 Rue de Gembloux | Appartement 4 p. | 79 m² | 240 000 € | 3 037 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue de Gembloux | Appartement 3 p. | 71 m² | 257 000 € | 3 619 € |
| 25/04/2025 | 2 A Rue de Gembloux | Appartement 1 p. | 35 m² | 92 500 € | 2 642 € |
| 21/03/2025 | 179 Rue de Gembloux | Appartement 4 p. | 75 m² | 114 000 € | 1 520 € |
| 28/02/2025 | 2 A Rue de Gembloux | Appartement 1 p. | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 04/02/2025 | 2 B Rue de Gembloux | Appartement 3 p. | 71 m² | 160 000 € | 2 253 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Gembloux à Dunkerque ?
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