Dunkerque · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue des Bains à Dunkerque
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Dunkerque (2 044 €/m², voir la page prix de Dunkerque).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 553 € | 1 |
| 2022 | 1 772 € | 4 |
| 2023 | 2 660 € | 9 |
| 2024 | 2 217 € | 6 |
| 2025 | 2 262 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Bains
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 4 Avenue des Bains | Maison 4 p. | 95 m² | 258 300 € | 2 718 € |
| 30/04/2025 | 10 Avenue des Bains | Maison 5 p. | 133 m² | 215 000 € | 1 616 € |
| 26/03/2025 | 16 Avenue des Bains | Maison 4 p. | 82 m² | 185 500 € | 2 262 € |
| 17/03/2025 | 11 Avenue des Bains | Maison 8 p. | 158 m² | 422 750 € | 2 675 € |
| 21/01/2025 | 48 Avenue des Bains | Appartement 3 p. | 57 m² | 90 000 € | 1 578 € |
| 07/11/2024 | 56 Avenue des Bains | Appartement 4 p. | 79 m² | 149 000 € | 1 886 € |
| 29/10/2024 | 8 Avenue des Bains | Maison 4 p. | 57 m² | 165 000 € | 2 894 € |
| 25/07/2024 | 56 Avenue des Bains | Appartement 3 p. | 63 m² | 143 200 € | 2 273 € |
| 19/07/2024 | 56 Avenue des Bains | Appartement 3 p. | 68 m² | 152 000 € | 2 235 € |
| 23/05/2024 | 56 Avenue des Bains | Appartement 3 p. | 68 m² | 149 600 € | 2 200 € |
| 23/01/2024 | 48 Avenue des Bains | Appartement 3 p. | 57 m² | 118 750 € | 2 083 € |
| 30/11/2023 | 133 Avenue des Bains | Maison 3 p. | 89 m² | 210 000 € | 2 359 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Bains à Dunkerque ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Dunkerque ?
D'où viennent ces données ?
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