Dunkerque · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue Gustave Lemaire à Dunkerque
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % au-dessus de la médiane de Dunkerque (2 044 €/m², voir la page prix de Dunkerque).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 360 € | 5 |
| 2022 | 2 634 € | 8 |
| 2023 | 3 177 € | 5 |
| 2024 | 2 846 € | 3 |
| 2025 | 2 783 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gustave Lemaire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 78 Avenue Gustave Lemaire | Maison 4 p. | 90 m² | 250 550 € | 2 783 € |
| 08/04/2024 | 64 Avenue Gustave Lemaire | Maison 8 p. | 177 m² | 535 000 € | 3 022 € |
| 26/02/2024 | 61 Avenue Gustave Lemaire | Maison 5 p. | 137 m² | 390 000 € | 2 846 € |
| 31/01/2024 | 37 Avenue Gustave Lemaire | Maison 12 p. | 236 m² | 380 000 € | 1 610 € |
| 11/09/2023 | 80 Avenue Gustave Lemaire | Appartement 3 p. | 45 m² | 143 000 € | 3 177 € |
| 12/07/2023 | 80 Avenue Gustave Lemaire | Appartement 2 p. | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 29/06/2023 | 80 Avenue Gustave Lemaire | Appartement 2 p. | 59 m² | 210 000 € | 3 559 € |
| 15/06/2023 | 80 Avenue Gustave Lemaire | Appartement 2 p. | 35 m² | 85 000 € | 2 428 € |
| 31/05/2023 | 59 Avenue Gustave Lemaire | Maison 4 p. | 79 m² | 212 031 € | 2 683 € |
| 28/12/2022 | 66 Avenue Gustave Lemaire | Appartement 2 p. | 60 m² | 145 000 € | 2 416 € |
| 28/12/2022 | 14 Avenue Gustave Lemaire | Appartement 3 p. | 66 m² | 125 000 € | 1 893 € |
| 26/07/2022 | 77 Avenue Gustave Lemaire | Maison 4 p. | 95 m² | 364 000 € | 3 831 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gustave Lemaire à Dunkerque ?
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D'où viennent ces données ?
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