Dunkerque · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue Louis Herbeaux à Dunkerque
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Dunkerque (2 044 €/m², voir la page prix de Dunkerque).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 940 € | 5 |
| 2022 | 1 604 € | 5 |
| 2023 | 1 736 € | 2 |
| 2024 | 2 177 € | 6 |
| 2025 | 1 962 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Louis Herbeaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 57 Avenue Louis Herbeaux | Appartement 4 p. | 86 m² | 168 787 € | 1 962 € |
| 22/08/2025 | 446 Avenue Louis Herbeaux | Maison 4 p. | 124 m² | 228 712 € | 1 844 € |
| 08/08/2025 | 418 Avenue Louis Herbeaux | Maison 4 p. | 95 m² | 244 000 € | 2 568 € |
| 27/06/2025 | 31 Avenue Louis Herbeaux | Appartement 5 p. | 96 m² | 133 000 € | 1 385 € |
| 28/04/2025 | 544 Avenue Louis Herbeaux | Appartement 3 p. | 73 m² | 215 000 € | 2 945 € |
| 18/11/2024 | 478 Avenue Louis Herbeaux | Maison 6 p. | 190 m² | 444 250 € | 2 338 € |
| 18/09/2024 | 562 A Avenue Louis Herbeaux | Maison 5 p. | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 05/09/2024 | 536 Avenue Louis Herbeaux | Maison 5 p. | 114 m² | 220 000 € | 1 929 € |
| 29/02/2024 | 549 Avenue Louis Herbeaux | Maison 5 p. | 190 m² | 520 000 € | 2 736 € |
| 28/02/2024 | 544 Avenue Louis Herbeaux | Appartement 4 p. | 76 m² | 189 000 € | 2 486 € |
| 22/02/2024 | 31 Avenue Louis Herbeaux | Appartement 4 p. | 86 m² | 173 530 € | 2 017 € |
| 14/09/2023 | 81 Avenue Louis Herbeaux | Appartement 5 p. | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Louis Herbeaux à Dunkerque ?
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