Dunkerque · Nord (59)
Prix immobilier : Quai des Americains à Dunkerque
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 76 % au-dessus de la médiane de Dunkerque (2 044 €/m², voir la page prix de Dunkerque).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 483 € | 2 |
| 2023 | 3 733 € | 19 |
| 2024 | 3 576 € | 4 |
| 2025 | 2 483 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Quai des Americains
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 37 Quai des Americains | Appartement 2 p. | 55 m² | 146 870 € | 2 670 € |
| 23/09/2025 | 32 Quai des Americains | Appartement 7 p. | 196 m² | 450 000 € | 2 295 € |
| 02/09/2025 | 32 Quai des Americains | Appartement 7 p. | 196 m² | 399 550 € | 2 038 € |
| 24/07/2025 | 26 Quai des Americains | Appartement 3 p. | 60 m² | 211 000 € | 3 516 € |
| 20/12/2024 | 26 Quai des Americains | Appartement 4 p. | 79 m² | 285 000 € | 3 607 € |
| 25/06/2024 | 37 Quai des Americains | Appartement 2 p. | 55 m² | 161 470 € | 2 935 € |
| 27/03/2024 | 26 Quai des Americains | Appartement 2 p. | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 13/02/2024 | 26 Quai des Americains | Appartement 4 p. | 78 m² | 286 000 € | 3 666 € |
| 12/12/2023 | 26 Quai des Americains | Appartement 2 p. | 44 m² | 166 000 € | 3 772 € |
| 05/12/2023 | 37 Quai des Americains | Appartement 4 p. | 84 m² | 292 650 € | 3 483 € |
| 17/11/2023 | 4 B Quai des Americains | Appartement 3 p. | 66 m² | 237 000 € | 3 590 € |
| 15/11/2023 | 4 B Quai des Americains | Appartement 5 p. | 96 m² | 580 000 € | 6 041 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Quai des Americains à Dunkerque ?
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