Dunkerque · Nord (59)
Prix immobilier : Route de Fort Mardyck à Dunkerque
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Dunkerque (1 919 €/m², voir la page prix de Dunkerque).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 226 € | 4 |
| 2022 | 1 553 € | 6 |
| 2023 | 1 900 € | 5 |
| 2024 | 1 474 € | 2 |
| 2025 | 1 122 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Fort Mardyck
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 221 Route de Fort Mardyck | Maison 5 p. | 94 m² | 95 000 € | 1 010 € |
| 14/05/2025 | 85 Route de Fort Mardyck | Maison 3 p. | 92 m² | 170 000 € | 1 847 € |
| 25/03/2025 | 231 Route de Fort Mardyck | Maison 3 p. | 49 m² | 55 000 € | 1 122 € |
| 23/09/2024 | 91 Route de Fort Mardyck | Maison 5 p. | 93 m² | 134 800 € | 1 449 € |
| 17/07/2024 | 4 Route de Fort Mardyck | Maison 3 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 15/11/2023 | 155 Route de Fort Mardyck | Maison 4 p. | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 20/06/2023 | 49 Route de Fort Mardyck | Maison 7 p. | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 30/01/2023 | 13 B Route de Fort Mardyck | Maison 5 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 23/01/2023 | 245 B Route de Fort Mardyck | Appartement 1 p. | 30 m² | 57 000 € | 1 900 € |
| 09/01/2023 | 11 Route de Fort Mardyck | Maison 3 p. | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 03/10/2022 | 231 Route de Fort Mardyck | Appartement 1 p. | 30 m² | 44 100 € | 1 470 € |
| 21/09/2022 | 43 Route de Fort Mardyck | Maison 3 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Fort Mardyck à Dunkerque ?
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