Dunkerque · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Bir Hakeim à Dunkerque
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 49 % au-dessus de la médiane de Dunkerque (1 919 €/m², voir la page prix de Dunkerque).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 308 € | 5 |
| 2022 | 2 990 € | 7 |
| 2023 | 2 960 € | 6 |
| 2024 | 2 000 € | 3 |
| 2025 | 4 511 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Bir Hakeim
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40 Rue Bir Hakeim | Maison 5 p. | 110 m² | 496 300 € | 4 511 € |
| 16/12/2024 | 103 Rue Bir Hakeim | Appartement 4 p. | 55 m² | 136 000 € | 2 472 € |
| 20/09/2024 | 81 Rue Bir Hakeim | Maison 6 p. | 127 m² | 250 000 € | 1 968 € |
| 31/01/2024 | 66 Rue Bir Hakeim | Maison 4 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 19/12/2023 | 103 Rue Bir Hakeim | Appartement 4 p. | 62 m² | 202 000 € | 3 258 € |
| 13/10/2023 | 56 Rue Bir Hakeim | Maison 6 p. | 130 m² | 430 000 € | 3 307 € |
| 06/10/2023 | 113 Rue Bir Hakeim | Appartement 3 p. | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 29/09/2023 | 23 Rue Bir Hakeim | Maison 5 p. | 110 m² | 257 000 € | 2 336 € |
| 27/07/2023 | 100 Rue Bir Hakeim | Maison 6 p. | 129 m² | 273 400 € | 2 119 € |
| 31/03/2023 | 48 Rue Bir Hakeim | Maison 4 p. | 98 m² | 285 000 € | 2 908 € |
| 09/12/2022 | 36 Rue Bir Hakeim | Maison 4 p. | 98 m² | 300 000 € | 3 061 € |
| 14/11/2022 | 33 Rue Bir Hakeim | Maison 7 p. | 186 m² | 490 000 € | 2 634 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Bir Hakeim à Dunkerque ?
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