Dunkerque · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Deschamps à Dunkerque
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Dunkerque (1 919 €/m², voir la page prix de Dunkerque).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 407 € | 3 |
| 2022 | 1 641 € | 5 |
| 2023 | 1 356 € | 4 |
| 2024 | 1 831 € | 7 |
| 2025 | 1 969 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Deschamps
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 68 Rue Deschamps | Maison 5 p. | 82 m² | 161 500 € | 1 969 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue Deschamps | Maison 5 p. | 90 m² | 165 300 € | 1 836 € |
| 11/12/2024 | 53 Rue Deschamps | Maison 6 p. | 148 m² | 271 000 € | 1 831 € |
| 28/11/2024 | 75 Rue Deschamps | Maison 6 p. | 120 m² | 175 900 € | 1 465 € |
| 22/11/2024 | 94 Rue Deschamps | Maison 5 p. | 85 m² | 138 500 € | 1 629 € |
| 12/11/2024 | 35 Rue Deschamps | Maison 4 p. | 86 m² | 135 000 € | 1 569 € |
| 04/10/2024 | 15 Rue Deschamps | Maison 4 p. | 76 m² | 154 900 € | 2 038 € |
| 02/02/2024 | 106 Rue Deschamps | Maison 4 p. | 85 m² | 156 100 € | 1 836 € |
| 18/08/2023 | 3 Rue Deschamps | Maison 5 p. | 123 m² | 90 000 € | 731 € |
| 18/08/2023 | 19 Rue Deschamps | Maison 5 p. | 115 m² | 201 600 € | 1 753 € |
| 08/08/2023 | 90 Rue Deschamps | Maison 5 p. | 85 m² | 115 000 € | 1 352 € |
| 22/05/2023 | 31 Rue Deschamps | Maison 5 p. | 136 m² | 185 000 € | 1 360 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Deschamps à Dunkerque ?
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D'où viennent ces données ?
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