Dunkerque · Nord (59)
Prix immobilier : Rue du Fort Louis à Dunkerque
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Dunkerque (2 044 €/m², voir la page prix de Dunkerque).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 152 € | 2 |
| 2022 | 1 789 € | 5 |
| 2023 | 1 646 € | 5 |
| 2024 | 1 378 € | 6 |
| 2025 | 1 761 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Fort Louis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 70 Rue du Fort Louis | Appartement 2 p. | 44 m² | 77 500 € | 1 761 € |
| 09/12/2025 | 9002 Rue du Fort Louis | Maison 3 p. | 74 m² | 574 800 € | 7 767 € |
| 14/10/2025 | 55 Rue du Fort Louis | Appartement 3 p. | 102 m² | 119 000 € | 1 166 € |
| 27/11/2024 | 70 Rue du Fort Louis | Appartement 3 p. | 54 m² | 63 000 € | 1 166 € |
| 15/10/2024 | 70 Rue du Fort Louis | Appartement 3 p. | 54 m² | 40 000 € | 740 € |
| 30/09/2024 | 70 Rue du Fort Louis | Appartement 2 p. | 44 m² | 70 000 € | 1 590 € |
| 20/08/2024 | 20 Rue du Fort Louis | Appartement 3 p. | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 09/08/2024 | 72 Rue du Fort Louis | Appartement 2 p. | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
| 07/02/2024 | 59 Rue du Fort Louis | Appartement 4 p. | 74 m² | 169 100 € | 2 285 € |
| 08/12/2023 | 22 Rue du Fort Louis | Appartement 3 p. | 64 m² | 113 500 € | 1 773 € |
| 10/10/2023 | 59 Rue du Fort Louis | Appartement 3 p. | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 09/08/2023 | 5 Rue du Fort Louis | Maison 6 p. | 173 m² | 100 000 € | 578 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Fort Louis à Dunkerque ?
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