Dunkerque · Nord (59)
Prix immobilier : Rue du General Hoche à Dunkerque
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 58 % au-dessus de la médiane de Dunkerque (2 044 €/m², voir la page prix de Dunkerque).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 181 € | 7 |
| 2022 | 1 760 € | 6 |
| 2023 | 3 647 € | 8 |
| 2024 | 3 023 € | 3 |
| 2025 | 3 984 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du General Hoche
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 3 Rue du General Hoche | Maison 9 p. | 204 m² | 429 900 € | 2 107 € |
| 28/10/2025 | 19 Rue du General Hoche | Maison 7 p. | 162 m² | 675 000 € | 4 166 € |
| 28/08/2025 | 49 Rue du General Hoche | Appartement 2 p. | 45 m² | 151 500 € | 3 366 € |
| 04/07/2025 | 31 Rue du General Hoche | Maison 8 p. | 191 m² | 752 800 € | 3 941 € |
| 03/06/2025 | 49 Rue du General Hoche | Appartement 2 p. | 23 m² | 126 950 € | 5 519 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue du General Hoche | Appartement 2 p. | 36 m² | 145 000 € | 4 027 € |
| 31/03/2025 | 46 Rue du General Hoche | Maison 6 p. | 111 m² | 379 000 € | 3 414 € |
| 26/02/2025 | 49 Rue du General Hoche | Appartement 2 p. | 46 m² | 205 200 € | 4 460 € |
| 18/10/2024 | 52 Rue du General Hoche | Appartement 1 p. | 43 m² | 120 000 € | 2 790 € |
| 28/06/2024 | 66 Rue du General Hoche | Maison 6 p. | 160 m² | 543 000 € | 3 393 € |
| 08/04/2024 | 2 Rue du General Hoche | Appartement 5 p. | 85 m² | 257 000 € | 3 023 € |
| 13/12/2023 | 125 Rue du General Hoche | Maison 5 p. | 87 m² | 295 000 € | 3 390 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du General Hoche à Dunkerque ?
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