Dunkerque · Nord (59)
Prix immobilier : Rue du Sud à Dunkerque
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Dunkerque (2 044 €/m², voir la page prix de Dunkerque).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 674 € | 8 |
| 2022 | 1 771 € | 6 |
| 2023 | 1 993 € | 10 |
| 2024 | 1 761 € | 10 |
| 2025 | 1 878 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Sud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 55 Rue du Sud | Appartement 5 p. | 95 m² | 137 000 € | 1 442 € |
| 11/07/2025 | 61 Rue du Sud | Appartement 4 p. | 75 m² | 139 650 € | 1 862 € |
| 16/04/2025 | 29 Rue du Sud | Appartement 2 p. | 43 m² | 104 000 € | 2 418 € |
| 24/02/2025 | 22 Rue du Sud | Appartement 4 p. | 124 m² | 232 900 € | 1 878 € |
| 14/01/2025 | 24 Rue du Sud | Appartement 3 p. | 111 m² | 209 000 € | 1 882 € |
| 16/10/2024 | 5 Rue du Sud | Appartement 3 p. | 55 m² | 101 500 € | 1 845 € |
| 06/09/2024 | 69 Rue du Sud | Appartement 4 p. | 75 m² | 125 750 € | 1 676 € |
| 30/08/2024 | 44 Rue du Sud | Appartement 3 p. | 82 m² | 208 200 € | 2 539 € |
| 21/08/2024 | 34 Rue du Sud | Appartement 1 p. | 31 m² | 82 000 € | 2 645 € |
| 23/07/2024 | 55 Rue du Sud | Appartement 5 p. | 95 m² | 154 000 € | 1 621 € |
| 01/07/2024 | 34 Rue du Sud | Appartement 2 p. | 38 m² | 105 500 € | 2 776 € |
| 31/05/2024 | 55 Rue du Sud | Appartement 4 p. | 75 m² | 116 450 € | 1 552 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Sud à Dunkerque ?
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