Dunkerque · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Jules Guesde à Dunkerque
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 38 % en dessous de la médiane de Dunkerque (2 044 €/m², voir la page prix de Dunkerque).
Carte de la rue Rue Jules Guesde
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 111 € | 15 |
| 2022 | 1 266 € | 10 |
| 2023 | 1 407 € | 5 |
| 2024 | 1 470 € | 8 |
| 2025 | 1 407 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 130 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 54 m² | 76 000 € | 1 407 € |
| 28/11/2025 | 179 Rue Jules Guesde | Appartement 4 p. | 64 m² | 70 000 € | 1 093 € |
| 24/09/2025 | 127 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 54 m² | 83 000 € | 1 537 € |
| 19/08/2025 | 107 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 54 m² | 45 000 € | 833 € |
| 18/04/2025 | 163 Rue Jules Guesde | Appartement 4 p. | 64 m² | 113 050 € | 1 766 € |
| 17/04/2025 | 184 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 54 m² | 100 000 € | 1 851 € |
| 03/03/2025 | 179 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 54 m² | 50 000 € | 925 € |
| 16/12/2024 | 148 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 54 m² | 90 000 € | 1 666 € |
| 13/11/2024 | 127 Rue Jules Guesde | Appartement 4 p. | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 28/06/2024 | 91 Rue Jules Guesde | Appartement 4 p. | 64 m² | 70 500 € | 1 101 € |
| 12/06/2024 | 143 Rue Jules Guesde | Appartement 4 p. | 64 m² | 63 300 € | 989 € |
| 03/06/2024 | 143 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 54 m² | 79 000 € | 1 462 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Guesde à Dunkerque ?
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D'où viennent ces données ?
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