Enghien-Les-Bains · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Place de Verdun à Enghien-Les-Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Enghien-Les-Bains (5 276 €/m², voir la page prix de Enghien-Les-Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 840 € | 5 |
| 2022 | 6 159 € | 9 |
| 2023 | 6 352 € | 3 |
| 2024 | 5 156 € | 1 |
| 2025 | 5 952 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place de Verdun
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 16 Place de Verdun | Appartement 1 p. | 32 m² | 224 900 € | 7 028 € |
| 09/09/2025 | 16 Place de Verdun | Appartement 3 p. | 65 m² | 317 000 € | 4 876 € |
| 12/06/2024 | 10 Place de Verdun | Appartement 2 p. | 32 m² | 165 000 € | 5 156 € |
| 26/06/2023 | 16 Place de Verdun | Appartement 1 p. | 30 m² | 230 000 € | 7 666 € |
| 14/03/2023 | 21 Place de Verdun | Appartement 4 p. | 70 m² | 427 000 € | 6 100 € |
| 08/02/2023 | 23 Place de Verdun | Appartement 3 p. | 85 m² | 540 000 € | 6 352 € |
| 07/10/2022 | 19 Place de Verdun | Appartement 4 p. | 91 m² | 592 000 € | 6 505 € |
| 08/09/2022 | 23 Place de Verdun | Appartement 2 p. | 69 m² | 425 000 € | 6 159 € |
| 02/09/2022 | 7 Place de Verdun | Appartement 3 p. | 50 m² | 323 000 € | 6 460 € |
| 25/08/2022 | 10 Place de Verdun | Appartement 3 p. | 67 m² | 339 000 € | 5 059 € |
| 14/06/2022 | 19 Place de Verdun | Appartement 3 p. | 66 m² | 367 000 € | 5 560 € |
| 12/04/2022 | 12 Place de Verdun | Appartement 1 p. | 22 m² | 130 000 € | 5 909 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place de Verdun à Enghien-Les-Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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