Franconville · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Résidence Leclerc à Franconville
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Franconville (2 990 €/m², voir la page prix de Franconville).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 452 € | 9 |
| 2022 | 2 705 € | 10 |
| 2023 | 2 415 € | 10 |
| 2024 | 2 358 € | 7 |
| 2025 | 2 497 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Résidence Leclerc | Appartement 3 p. | 69 m² | 163 000 € | 2 362 € |
| 18/12/2025 | 13 Résidence Leclerc | Appartement 3 p. | 69 m² | 170 000 € | 2 463 € |
| 18/08/2025 | 14 Résidence Leclerc | Appartement 4 p. | 82 m² | 218 000 € | 2 658 € |
| 15/07/2025 | 11 Résidence Leclerc | Appartement 4 p. | 84 m² | 246 000 € | 2 928 € |
| 11/06/2025 | 13 Résidence Leclerc | Appartement 3 p. | 69 m² | 154 540 € | 2 239 € |
| 11/04/2025 | 6 Résidence Leclerc | Appartement 3 p. | 75 m² | 168 500 € | 2 246 € |
| 08/04/2025 | 15 Résidence Leclerc | Appartement 4 p. | 81 m² | 205 000 € | 2 530 € |
| 03/02/2025 | 1 Résidence Leclerc | Appartement 3 p. | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 04/12/2024 | 18 Résidence Leclerc | Appartement 3 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 11/10/2024 | 14 Résidence Leclerc | Appartement 4 p. | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 26/09/2024 | 1 Résidence Leclerc | Appartement 3 p. | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 08/08/2024 | 2 Résidence Leclerc | Appartement 3 p. | 69 m² | 192 000 € | 2 782 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence Leclerc à Franconville ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Franconville ?
D'où viennent ces données ?
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