Franconville · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue de Cernay à Franconville
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 60 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 39 % au-dessus de la médiane de Franconville (2 990 €/m², voir la page prix de Franconville).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 182 € | 12 |
| 2022 | 4 298 € | 15 |
| 2023 | 4 082 € | 6 |
| 2024 | 4 175 € | 13 |
| 2025 | 4 123 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Cernay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 C Rue de Cernay | Appartement 1 p. | 32 m² | 147 000 € | 4 593 € |
| 14/11/2025 | 9001 Rue de Cernay | Appartement 2 p. | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 26/09/2025 | 8 B Rue de Cernay | Appartement 3 p. | 53 m² | 228 720 € | 4 315 € |
| 27/08/2025 | 25 Rue de Cernay | Maison 4 p. | 99 m² | 479 000 € | 4 838 € |
| 20/08/2025 | 2 B Rue de Cernay | Appartement 4 p. | 81 m² | 277 000 € | 3 419 € |
| 17/07/2025 | 4 A Rue de Cernay | Appartement 3 p. | 55 m² | 227 000 € | 4 127 € |
| 03/07/2025 | 4 A Rue de Cernay | Appartement 4 p. | 75 m² | 245 000 € | 3 266 € |
| 23/06/2025 | 4 A Rue de Cernay | Appartement 5 p. | 77 m² | 308 000 € | 4 000 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue de Cernay | Appartement 2 p. | 47 m² | 195 000 € | 4 148 € |
| 16/04/2025 | 2 B Rue de Cernay | Appartement 3 p. | 59 m² | 234 000 € | 3 966 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue de Cernay | Appartement 4 p. | 73 m² | 265 500 € | 3 636 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue de Cernay | Maison 3 p. | 64 m² | 305 000 € | 4 765 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Cernay à Franconville ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Franconville ?
D'où viennent ces données ?
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