Franconville · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue des Morillons à Franconville
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 55 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Franconville (2 990 €/m², voir la page prix de Franconville).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 797 € | 13 |
| 2022 | 2 962 € | 15 |
| 2023 | 2 803 € | 12 |
| 2024 | 2 369 € | 8 |
| 2025 | 2 617 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Morillons
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Rue des Morillons | Appartement 3 p. | 65 m² | 208 500 € | 3 207 € |
| 31/07/2025 | 3 Rue des Morillons | Appartement 2 p. | 55 m² | 173 250 € | 3 150 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue des Morillons | Appartement 5 p. | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue des Morillons | Appartement 5 p. | 93 m² | 243 450 € | 2 617 € |
| 09/07/2025 | 1 Rue des Morillons | Appartement 3 p. | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue des Morillons | Appartement 5 p. | 93 m² | 198 000 € | 2 129 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue des Morillons | Appartement 4 p. | 81 m² | 150 000 € | 1 851 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue des Morillons | Appartement 2 p. | 55 m² | 135 000 € | 2 454 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue des Morillons | Appartement 4 p. | 81 m² | 182 000 € | 2 246 € |
| 05/11/2024 | 3 Rue des Morillons | Appartement 1 p. | 33 m² | 140 000 € | 4 242 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue des Morillons | Appartement 4 p. | 81 m² | 185 000 € | 2 283 € |
| 12/06/2024 | 2 Rue des Morillons | Appartement 4 p. | 66 m² | 192 000 € | 2 909 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Morillons à Franconville ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Franconville ?
D'où viennent ces données ?
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