Cugnaux · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Chemin du Tucaut à Cugnaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 92 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Cugnaux (2 562 €/m², voir la page prix de Cugnaux).
Carte de la rue Chemin du Tucaut
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 780 € | 12 |
| 2022 | 2 856 € | 22 |
| 2023 | 2 873 € | 22 |
| 2024 | 2 631 € | 27 |
| 2025 | 2 719 € | 30 |
| 2026 | 2 785 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin du Tucaut
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 291 Chemin du Tucaut | Appartement 3 p. | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 23/06/2026 | 291 Chemin du Tucaut | Appartement 2 p. | 49 m² | 143 000 € | 2 918 € |
| 16/06/2026 | 291 Chemin du Tucaut | Appartement 2 p. | 46 m² | 114 000 € | 2 478 € |
| 18/05/2026 | 291 Chemin du Tucaut | Appartement 3 p. | 72 m² | 190 000 € | 2 638 € |
| 04/05/2026 | 239 Chemin du Tucaut | Appartement 3 p. | 61 m² | 163 400 € | 2 678 € |
| 12/02/2026 | 291 Chemin du Tucaut | Appartement 4 p. | 90 m² | 251 480 € | 2 794 € |
| 11/02/2026 | 199 Chemin du Tucaut | Maison 5 p. | 110 m² | 313 220 € | 2 847 € |
| 30/01/2026 | 291 Chemin du Tucaut | Appartement 3 p. | 82 m² | 103 500 € | 1 262 € |
| 27/01/2026 | 239 Chemin du Tucaut | Appartement 3 p. | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 16/01/2026 | 291 Chemin du Tucaut | Appartement 2 p. | 46 m² | 127 760 € | 2 777 € |
| 12/12/2025 | 239 Chemin du Tucaut | Appartement 4 p. | 81 m² | 235 000 € | 2 901 € |
| 04/12/2025 | 291 Chemin du Tucaut | Appartement 2 p. | 45 m² | 129 000 € | 2 866 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin du Tucaut à Cugnaux ?
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