Frouzins · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue du Vivier à Frouzins
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Frouzins (2 548 €/m², voir la page prix de Frouzins).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 329 € | 7 |
| 2022 | 2 467 € | 8 |
| 2023 | 1 991 € | 8 |
| 2024 | 2 216 € | 9 |
| 2025 | 2 505 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Vivier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 79 Rue du Vivier | Maison 4 p. | 84 m² | 216 600 € | 2 578 € |
| 05/12/2025 | 30 Rue du Vivier | Appartement 2 p. | 45 m² | 118 732 € | 2 638 € |
| 13/11/2025 | 30 Rue du Vivier | Appartement 3 p. | 58 m² | 129 929 € | 2 240 € |
| 16/05/2025 | 87 Rue du Vivier | Maison 5 p. | 82 m² | 265 430 € | 3 236 € |
| 15/05/2025 | 30 Rue du Vivier | Appartement 2 p. | 46 m² | 88 400 € | 1 921 € |
| 24/04/2025 | 16 Rue du Vivier | Appartement 2 p. | 45 m² | 108 780 € | 2 417 € |
| 28/03/2025 | 73 Rue du Vivier | Appartement 3 p. | 56 m² | 159 050 € | 2 840 € |
| 07/03/2025 | 30 Rue du Vivier | Appartement 2 p. | 37 m² | 90 000 € | 2 432 € |
| 17/02/2025 | 23 Rue du Vivier | Maison 4 p. | 90 m² | 254 900 € | 2 832 € |
| 07/01/2025 | 26 Rue du Vivier | Maison 3 p. | 63 m² | 150 000 € | 2 380 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue du Vivier | Maison 5 p. | 107 m² | 355 007 € | 3 317 € |
| 22/11/2024 | 30 Rue du Vivier | Appartement 3 p. | 58 m² | 151 500 € | 2 612 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Vivier à Frouzins ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Frouzins ?
D'où viennent ces données ?
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