Gardanne · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue Sainte Victoire à Gardanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Gardanne (3 285 €/m², voir la page prix de Gardanne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 082 € | 4 |
| 2022 | 4 101 € | 3 |
| 2023 | 3 928 € | 6 |
| 2024 | 3 505 € | 5 |
| 2025 | 4 047 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Sainte Victoire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 42 Avenue Sainte Victoire | Appartement 2 p. | 42 m² | 170 000 € | 4 047 € |
| 09/09/2025 | Avenue Sainte Victoire | Appartement 4 p. | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € |
| 15/07/2025 | 42 Avenue Sainte Victoire | Appartement 2 p. | 42 m² | 183 000 € | 4 357 € |
| 30/12/2024 | 42 Avenue Sainte Victoire | Appartement 2 p. | 43 m² | 195 000 € | 4 534 € |
| 12/12/2024 | 245 Avenue Sainte Victoire | Appartement 2 p. | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 04/12/2024 | 767 Avenue Sainte Victoire | Appartement 3 p. | 61 m² | 265 000 € | 4 344 € |
| 14/08/2024 | Avenue Sainte Victoire | Appartement 4 p. | 69 m² | 220 000 € | 3 188 € |
| 19/04/2024 | Avenue Sainte Victoire | Appartement 3 p. | 58 m² | 203 300 € | 3 505 € |
| 12/12/2023 | 767 Avenue Sainte Victoire | Maison 4 p. | 89 m² | 335 000 € | 3 764 € |
| 28/08/2023 | 767 Avenue Sainte Victoire | Appartement 2 p. | 41 m² | 175 000 € | 4 268 € |
| 04/08/2023 | 42 Avenue Sainte Victoire | Appartement 3 p. | 63 m² | 249 450 € | 3 959 € |
| 03/07/2023 | Avenue Sainte Victoire | Appartement 3 p. | 58 m² | 195 000 € | 3 362 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Sainte Victoire à Gardanne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Gardanne ?
D'où viennent ces données ?
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