Gardanne · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Passage de Noria de Font de Garach à Gardanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 39 % au-dessus de la médiane de Gardanne (3 285 €/m², voir la page prix de Gardanne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 363 € | 3 |
| 2022 | 4 981 € | 4 |
| 2023 | 4 591 € | 5 |
| 2024 | 4 494 € | 5 |
| 2025 | 5 100 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Passage de Noria de Font de Garach
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 45 Passage de Noria de Font de Garach | Appartement 1 p. | 32 m² | 164 280 € | 5 133 € |
| 24/11/2025 | 45 Passage de Noria de Font de Garach | Appartement 2 p. | 43 m² | 192 500 € | 4 476 € |
| 22/07/2025 | 44 Passage de Noria de Font de Garach | Appartement 1 p. | 36 m² | 193 400 € | 5 372 € |
| 08/07/2025 | 44 Passage de Noria de Font de Garach | Appartement 2 p. | 42 m² | 214 240 € | 5 100 € |
| 06/06/2025 | 44 Passage de Noria de Font de Garach | Appartement 2 p. | 36 m² | 195 000 € | 5 416 € |
| 27/05/2025 | 45 Passage de Noria de Font de Garach | Appartement 3 p. | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 28/01/2025 | 45 Passage de Noria de Font de Garach | Appartement 3 p. | 61 m² | 274 870 € | 4 506 € |
| 23/10/2024 | 45 Passage de Noria de Font de Garach | Appartement 2 p. | 41 m² | 213 300 € | 5 202 € |
| 12/09/2024 | 62 Passage de Noria de Font de Garach | Appartement 2 p. | 49 m² | 220 000 € | 4 489 € |
| 04/07/2024 | 44 Passage de Noria de Font de Garach | Appartement 4 p. | 54 m² | 229 010 € | 4 240 € |
| 15/04/2024 | 44 Passage de Noria de Font de Garach | Appartement 3 p. | 65 m² | 292 150 € | 4 494 € |
| 08/02/2024 | 45 Passage de Noria de Font de Garach | Appartement 3 p. | 61 m² | 277 500 € | 4 549 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Passage de Noria de Font de Garach à Gardanne ?
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D'où viennent ces données ?
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