Grasse · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Alphonse Morel à Grasse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 63 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Grasse (2 884 €/m², voir la page prix de Grasse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 921 € | 15 |
| 2022 | 3 274 € | 18 |
| 2023 | 3 100 € | 10 |
| 2024 | 3 379 € | 8 |
| 2025 | 3 773 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Alphonse Morel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 Avenue Alphonse Morel | Appartement 3 p. | 65 m² | 183 000 € | 2 815 € |
| 15/09/2025 | 4 Avenue Alphonse Morel | Appartement 3 p. | 66 m² | 230 000 € | 3 484 € |
| 12/09/2025 | 4 Avenue Alphonse Morel | Appartement 3 p. | 67 m² | 260 000 € | 3 880 € |
| 01/08/2025 | 4 Avenue Alphonse Morel | Appartement 3 p. | 69 m² | 220 000 € | 3 188 € |
| 31/07/2025 | 4 Avenue Alphonse Morel | Appartement 2 p. | 37 m² | 152 500 € | 4 121 € |
| 24/07/2025 | 4 Avenue Alphonse Morel | Appartement 3 p. | 62 m² | 230 000 € | 3 709 € |
| 08/07/2025 | 4 Avenue Alphonse Morel | Appartement 2 p. | 41 m² | 165 000 € | 4 024 € |
| 25/06/2025 | 4 Avenue Alphonse Morel | Appartement 2 p. | 37 m² | 142 000 € | 3 837 € |
| 11/06/2025 | 4 Avenue Alphonse Morel | Appartement 2 p. | 31 m² | 149 000 € | 4 806 € |
| 13/05/2025 | 4 Avenue Alphonse Morel | Appartement 2 p. | 42 m² | 169 000 € | 4 023 € |
| 24/04/2025 | 4 Avenue Alphonse Morel | Appartement 2 p. | 42 m² | 129 000 € | 3 071 € |
| 15/04/2025 | 4 Avenue Alphonse Morel | Appartement 2 p. | 62 m² | 200 000 € | 3 225 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Alphonse Morel à Grasse ?
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D'où viennent ces données ?
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