Grasse · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Henri Dunant à Grasse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 66 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Grasse (2 884 €/m², voir la page prix de Grasse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 527 € | 14 |
| 2022 | 3 200 € | 22 |
| 2023 | 3 478 € | 9 |
| 2024 | 3 777 € | 9 |
| 2025 | 3 484 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Henri Dunant
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 31 Avenue Henri Dunant | Appartement 3 p. | 69 m² | 178 927 € | 2 593 € |
| 30/12/2025 | 31 Avenue Henri Dunant | Appartement 3 p. | 94 m² | 246 512 € | 2 622 € |
| 10/12/2025 | 81 Avenue Henri Dunant | Appartement 3 p. | 63 m² | 265 000 € | 4 206 € |
| 30/10/2025 | 81 Avenue Henri Dunant | Appartement 4 p. | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 12/09/2025 | 81 Avenue Henri Dunant | Appartement 4 p. | 72 m² | 241 800 € | 3 358 € |
| 18/08/2025 | 31 Avenue Henri Dunant | Appartement 2 p. | 54 m² | 200 000 € | 3 703 € |
| 29/07/2025 | 81 Avenue Henri Dunant | Appartement 2 p. | 54 m² | 148 000 € | 2 740 € |
| 25/07/2025 | 81 Avenue Henri Dunant | Appartement 4 p. | 72 m² | 242 000 € | 3 361 € |
| 30/06/2025 | 81 Avenue Henri Dunant | Appartement 4 p. | 74 m² | 269 000 € | 3 635 € |
| 26/06/2025 | 81 Avenue Henri Dunant | Appartement 3 p. | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 13/06/2025 | 81 Avenue Henri Dunant | Appartement 4 p. | 74 m² | 267 000 € | 3 608 € |
| 12/06/2025 | 31 Avenue Henri Dunant | Appartement 3 p. | 64 m² | 170 720 € | 2 667 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Henri Dunant à Grasse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Grasse ?
D'où viennent ces données ?
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