Grasse · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Pierre Semard à Grasse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 76 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Grasse (2 884 €/m², voir la page prix de Grasse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 157 € | 18 |
| 2022 | 2 803 € | 22 |
| 2023 | 2 301 € | 15 |
| 2024 | 1 838 € | 10 |
| 2025 | 2 454 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Pierre Semard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 144 Avenue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 48 m² | 57 000 € | 1 187 € |
| 11/07/2025 | 48 Avenue Pierre Semard | Appartement 3 p. | 67 m² | 189 000 € | 2 820 € |
| 25/06/2025 | 72 Avenue Pierre Semard | Appartement 3 p. | 66 m² | 162 000 € | 2 454 € |
| 06/06/2025 | 144 Avenue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 43 m² | 57 080 € | 1 327 € |
| 20/05/2025 | 144 Avenue Pierre Semard | Appartement 3 p. | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 14/05/2025 | 5 Avenue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
| 11/04/2025 | 5 B Avenue Pierre Semard | Appartement 4 p. | 73 m² | 250 000 € | 3 424 € |
| 31/03/2025 | 20 Avenue Pierre Semard | Appartement 5 p. | 133 m² | 497 710 € | 3 742 € |
| 20/03/2025 | 72 Avenue Pierre Semard | Appartement 3 p. | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 24/02/2025 | 3 Avenue Pierre Semard | Appartement 4 p. | 79 m² | 172 000 € | 2 177 € |
| 27/01/2025 | 72 Avenue Pierre Semard | Appartement 4 p. | 73 m² | 101 250 € | 1 386 € |
| 17/12/2024 | 144 Avenue Pierre Semard | Appartement 4 p. | 71 m² | 85 000 € | 1 197 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Pierre Semard à Grasse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Grasse ?
D'où viennent ces données ?
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