Grasse · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Jean Xxiii à Grasse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Grasse (2 884 €/m², voir la page prix de Grasse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 881 € | 6 |
| 2022 | 477 € | 2 |
| 2023 | 3 266 € | 4 |
| 2024 | 3 134 € | 5 |
| 2025 | 3 636 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Xxiii
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Avenue Jean Xxiii | Appartement 2 p. | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
| 22/12/2025 | 8 Avenue Jean Xxiii | Appartement 1 p. | 22 m² | 115 000 € | 5 227 € |
| 18/11/2025 | 33 Avenue Jean Xxiii | Appartement 3 p. | 66 m² | 240 000 € | 3 636 € |
| 21/08/2024 | 64 Avenue Jean Xxiii | Appartement 4 p. | 65 m² | 140 000 € | 2 153 € |
| 03/04/2024 | 52 Avenue Jean Xxiii | Appartement 3 p. | 59 m² | 178 140 € | 3 019 € |
| 19/03/2024 | 64 Avenue Jean Xxiii | Appartement 2 p. | 49 m² | 300 000 € | 6 122 € |
| 28/02/2024 | 33 B Avenue Jean Xxiii | Appartement 4 p. | 80 m² | 259 000 € | 3 237 € |
| 16/02/2024 | 33 B Avenue Jean Xxiii | Appartement 2 p. | 52 m² | 163 000 € | 3 134 € |
| 28/06/2023 | 33 B Avenue Jean Xxiii | Appartement 4 p. | 80 m² | 194 000 € | 2 425 € |
| 02/03/2023 | 64 Avenue Jean Xxiii | Appartement 4 p. | 77 m² | 238 000 € | 3 090 € |
| 27/02/2023 | 33 Avenue Jean Xxiii | Appartement 3 p. | 66 m² | 243 000 € | 3 681 € |
| 03/02/2023 | 33 Avenue Jean Xxiii | Appartement 2 p. | 52 m² | 179 000 € | 3 442 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Xxiii à Grasse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Grasse ?
D'où viennent ces données ?
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