Grasse · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Louis Icard à Grasse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 37 % au-dessus de la médiane de Grasse (2 884 €/m², voir la page prix de Grasse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 390 € | 2 |
| 2022 | 3 491 € | 1 |
| 2023 | 3 914 € | 12 |
| 2024 | 5 027 € | 2 |
| 2025 | 4 353 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Louis Icard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 31 Boulevard Louis Icard | Appartement 2 p. | 36 m² | 133 000 € | 3 694 € |
| 03/09/2025 | 31 Boulevard Louis Icard | Appartement 1 p. | 26 m² | 103 600 € | 3 984 € |
| 25/06/2025 | 31 Boulevard Louis Icard | Appartement 3 p. | 93 m² | 350 000 € | 3 763 € |
| 14/04/2025 | 31 Boulevard Louis Icard | Appartement 1 p. | 17 m² | 83 000 € | 4 882 € |
| 18/03/2025 | 31 Boulevard Louis Icard | Appartement 1 p. | 18 m² | 85 000 € | 4 722 € |
| 05/02/2025 | 31 Boulevard Louis Icard | Appartement 1 p. | 18 m² | 99 000 € | 5 500 € |
| 19/11/2024 | 31 Boulevard Louis Icard | Appartement 1 p. | 19 m² | 97 000 € | 5 105 € |
| 08/11/2024 | 31 Boulevard Louis Icard | Appartement 1 p. | 20 m² | 99 000 € | 4 950 € |
| 28/12/2023 | 31 Boulevard Louis Icard | Appartement 1 p. | 18 m² | 72 000 € | 4 000 € |
| 13/12/2023 | 80 Boulevard Louis Icard | Maison 4 p. | 84 m² | 274 560 € | 3 268 € |
| 16/11/2023 | 31 Boulevard Louis Icard | Appartement 1 p. | 18 m² | 83 000 € | 4 611 € |
| 19/10/2023 | 31 Boulevard Louis Icard | Appartement 1 p. | 19 m² | 75 000 € | 3 947 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Louis Icard à Grasse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Grasse ?
D'où viennent ces données ?
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