Grasse · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Tracastel à Grasse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 34 % en dessous de la médiane de Grasse (2 884 €/m², voir la page prix de Grasse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 011 € | 4 |
| 2022 | 2 071 € | 7 |
| 2023 | 2 000 € | 3 |
| 2024 | 2 692 € | 3 |
| 2025 | 1 333 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Tracastel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 50 Rue Tracastel | Appartement 4 p. | 61 m² | 149 000 € | 2 442 € |
| 06/11/2025 | 32 Rue Tracastel | Appartement 2 p. | 40 m² | 20 000 € | 500 € |
| 21/08/2025 | 7 Rue Tracastel | Appartement 2 p. | 38 m² | 40 000 € | 1 052 € |
| 08/04/2025 | 40 Rue Tracastel | Appartement 2 p. | 30 m² | 40 000 € | 1 333 € |
| 30/01/2025 | 23 Rue Tracastel | Appartement 3 p. | 71 m² | 129 900 € | 1 829 € |
| 07/08/2024 | 46 Rue Tracastel | Appartement 3 p. | 89 m² | 300 000 € | 3 370 € |
| 29/03/2024 | 23 Rue Tracastel | Appartement 1 p. | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue Tracastel | Appartement 3 p. | 43 m² | 61 000 € | 1 418 € |
| 28/04/2023 | 7 Rue Tracastel | Appartement 2 p. | 55 m² | 122 860 € | 2 233 € |
| 02/03/2023 | 23 Rue Tracastel | Appartement 3 p. | 71 m² | 127 500 € | 1 795 € |
| 17/01/2023 | 23 Rue Tracastel | Appartement 2 p. | 48 m² | 96 000 € | 2 000 € |
| 30/11/2022 | 9 Rue Tracastel | Appartement 2 p. | 51 m² | 58 000 € | 1 137 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Tracastel à Grasse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Grasse ?
D'où viennent ces données ?
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