Gujan-Mestras · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de Cesaree à Gujan-Mestras
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Gujan-Mestras (4 053 €/m², voir la page prix de Gujan-Mestras).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 828 € | 5 |
| 2022 | 4 529 € | 7 |
| 2023 | 3 798 € | 5 |
| 2024 | 4 038 € | 3 |
| 2025 | 4 000 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Cesaree
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 91 Avenue de Cesaree | Appartement 3 p. | 55 m² | 245 000 € | 4 454 € |
| 24/10/2025 | 26 Avenue de Cesaree | Maison 3 p. | 66 m² | 394 000 € | 5 969 € |
| 21/05/2025 | 91 Avenue de Cesaree | Appartement 2 p. | 41 m² | 139 700 € | 3 407 € |
| 30/04/2025 | 91 Avenue de Cesaree | Appartement 5 p. | 109 m² | 294 810 € | 2 704 € |
| 03/02/2025 | 91 Avenue de Cesaree | Appartement 2 p. | 37 m² | 148 000 € | 4 000 € |
| 28/10/2024 | 91 Avenue de Cesaree | Appartement 1 p. | 26 m² | 105 000 € | 4 038 € |
| 04/07/2024 | 91 Avenue de Cesaree | Appartement 4 p. | 79 m² | 280 000 € | 3 544 € |
| 20/02/2024 | 11 B Avenue de Cesaree | Maison 3 p. | 76 m² | 450 000 € | 5 921 € |
| 12/10/2023 | 91 Avenue de Cesaree | Appartement 5 p. | 108 m² | 382 000 € | 3 537 € |
| 13/07/2023 | 91 Avenue de Cesaree | Appartement 4 p. | 92 m² | 342 400 € | 3 721 € |
| 12/05/2023 | 22 Avenue de Cesaree | Maison 4 p. | 72 m² | 300 000 € | 4 166 € |
| 17/04/2023 | 91 Avenue de Cesaree | Appartement 5 p. | 109 m² | 414 080 € | 3 798 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Cesaree à Gujan-Mestras ?
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D'où viennent ces données ?
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