Gujan-Mestras · Gironde (33)
Prix immobilier : Route des Lacs à Gujan-Mestras
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Gujan-Mestras (4 697 €/m², voir la page prix de Gujan-Mestras).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 673 € | 9 |
| 2022 | 4 777 € | 5 |
| 2023 | 5 613 € | 7 |
| 2024 | 4 961 € | 2 |
| 2025 | 4 515 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route des Lacs
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 8 B Route des Lacs | Maison 3 p. | 71 m² | 337 500 € | 4 753 € |
| 18/09/2025 | 14 Route des Lacs | Maison 5 p. | 121 m² | 480 000 € | 3 966 € |
| 11/07/2025 | 67 B Route des Lacs | Maison 6 p. | 270 m² | 1 155 000 € | 4 277 € |
| 04/04/2025 | 113 Route des Lacs | Maison 4 p. | 90 m² | 605 000 € | 6 722 € |
| 16/10/2024 | 24 Route des Lacs | Maison 4 p. | 69 m² | 400 000 € | 5 797 € |
| 26/07/2024 | 64 Route des Lacs | Maison 5 p. | 160 m² | 660 000 € | 4 125 € |
| 21/06/2023 | 11 Route des Lacs | Appartement 3 p. | 64 m² | 306 670 € | 4 791 € |
| 16/05/2023 | 8 Route des Lacs | Maison 3 p. | 71 m² | 399 100 € | 5 621 € |
| 05/05/2023 | 56 Route des Lacs | Maison 5 p. | 159 m² | 1 072 000 € | 6 742 € |
| 04/04/2023 | 119 Route des Lacs | Maison 7 p. | 168 m² | 720 000 € | 4 285 € |
| 31/03/2023 | 54 T Route des Lacs | Maison 5 p. | 122 m² | 684 800 € | 5 613 € |
| 13/03/2023 | 171 Route des Lacs | Maison 2 p. | 68 m² | 120 000 € | 1 764 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route des Lacs à Gujan-Mestras ?
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D'où viennent ces données ?
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