La Baule · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Allée de la Guilleraie à La Baule
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 84 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de La Baule (6 440 €/m², voir la page prix de La Baule).
Carte de la rue Allée de la Guilleraie
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 636 € | 7 |
| 2022 | 6 079 € | 22 |
| 2023 | 6 350 € | 14 |
| 2024 | 6 215 € | 20 |
| 2025 | 6 145 € | 14 |
| 2026 | 6 146 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de la Guilleraie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 1 Allée de la Guilleraie | Appartement 2 p. | 28 m² | 159 000 € | 5 678 € |
| 28/04/2026 | 10 Allée de la Guilleraie | Appartement 1 p. | 23 m² | 145 000 € | 6 304 € |
| 15/04/2026 | 9 Allée de la Guilleraie | Appartement 2 p. | 36 m² | 220 000 € | 6 111 € |
| 26/03/2026 | 9 Allée de la Guilleraie | Appartement 2 p. | 40 m² | 245 855 € | 6 146 € |
| 16/03/2026 | 6 Allée de la Guilleraie | Appartement 2 p. | 34 m² | 150 000 € | 4 411 € |
| 14/01/2026 | 2 Allée de la Guilleraie | Appartement 2 p. | 35 m² | 267 175 € | 7 633 € |
| 13/01/2026 | 3 Allée de la Guilleraie | Appartement 2 p. | 34 m² | 237 950 € | 6 998 € |
| 29/12/2025 | 8 Allée de la Guilleraie | Appartement 1 p. | 38 m² | 218 000 € | 5 736 € |
| 19/12/2025 | 5 Allée de la Guilleraie | Appartement 2 p. | 45 m² | 268 500 € | 5 966 € |
| 24/11/2025 | 10 Allée de la Guilleraie | Appartement 2 p. | 36 m² | 213 500 € | 5 930 € |
| 11/09/2025 | 5 Allée de la Guilleraie | Appartement 2 p. | 37 m² | 300 000 € | 8 108 € |
| 09/09/2025 | 4 Allée de la Guilleraie | Appartement 2 p. | 35 m² | 263 450 € | 7 527 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de la Guilleraie à La Baule ?
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D'où viennent ces données ?
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