La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue Georges Clemenceau à La Baule-Escoublac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 63 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de La Baule-Escoublac (6 333 €/m², voir la page prix de La Baule-Escoublac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 906 € | 20 |
| 2022 | 5 500 € | 13 |
| 2023 | 5 630 € | 13 |
| 2024 | 5 007 € | 8 |
| 2025 | 5 157 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Georges Clemenceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 35 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 2 p. | 29 m² | 150 000 € | 5 172 € |
| 10/12/2025 | 26 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 3 p. | 64 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 08/12/2025 | 39 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 2 p. | 31 m² | 150 000 € | 4 838 € |
| 02/12/2025 | 11 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 1 p. | 30 m² | 148 000 € | 4 933 € |
| 28/08/2025 | 43 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 3 p. | 69 m² | 475 000 € | 6 884 € |
| 22/08/2025 | 26 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 2 p. | 40 m² | 205 000 € | 5 125 € |
| 27/06/2025 | 39 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 1 p. | 19 m² | 98 000 € | 5 157 € |
| 30/05/2025 | 29 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 1 p. | 32 m² | 210 000 € | 6 562 € |
| 21/03/2025 | 7 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 2 p. | 82 m² | 595 000 € | 7 256 € |
| 23/09/2024 | 25 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 2 p. | 48 m² | 318 199 € | 6 629 € |
| 09/09/2024 | 6 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 2 p. | 45 m² | 250 500 € | 5 566 € |
| 18/07/2024 | 35 Avenue Georges Clemenceau | Appartement 1 p. | 21 m² | 113 000 € | 5 380 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Georges Clemenceau à La Baule-Escoublac ?
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