La Baule · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue du Commandant de Nervo à La Baule
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de La Baule (6 333 €/m², voir la page prix de La Baule).
Carte de la rue Avenue du Commandant de Nervo
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 662 € | 11 |
| 2022 | 6 075 € | 8 |
| 2023 | 6 300 € | 3 |
| 2024 | 7 239 € | 5 |
| 2025 | 5 339 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Commandant de Nervo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 17 Avenue du Commandant de Nervo | Appartement 3 p. | 66 m² | 468 000 € | 7 090 € |
| 18/07/2025 | 23 Avenue du Commandant de Nervo | Appartement 2 p. | 48 m² | 250 000 € | 5 208 € |
| 28/05/2025 | 23 Avenue du Commandant de Nervo | Appartement 3 p. | 67 m² | 337 310 € | 5 034 € |
| 22/01/2025 | 23 Avenue du Commandant de Nervo | Appartement 2 p. | 53 m² | 289 920 € | 5 470 € |
| 27/12/2024 | 5 Avenue du Commandant de Nervo | Appartement 4 p. | 98 m² | 848 070 € | 8 653 € |
| 21/10/2024 | 14 Avenue du Commandant de Nervo | Maison 4 p. | 96 m² | 695 000 € | 7 239 € |
| 21/10/2024 | 11 Avenue du Commandant de Nervo | Appartement 1 p. | 33 m² | 243 000 € | 7 363 € |
| 03/09/2024 | 11 Avenue du Commandant de Nervo | Appartement 3 p. | 65 m² | 392 000 € | 6 030 € |
| 05/04/2024 | 11 Avenue du Commandant de Nervo | Appartement 2 p. | 44 m² | 245 000 € | 5 568 € |
| 27/04/2023 | 12 Avenue du Commandant de Nervo | Maison 3 p. | 74 m² | 840 000 € | 11 351 € |
| 10/02/2023 | 11 Avenue du Commandant de Nervo | Appartement 2 p. | 40 m² | 252 000 € | 6 300 € |
| 01/02/2023 | 23 Avenue du Commandant de Nervo | Appartement 2 p. | 52 m² | 279 000 € | 5 365 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Commandant de Nervo à La Baule ?
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D'où viennent ces données ?
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