La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue Francois de Malherbe à La Baule-Escoublac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 58 % en dessous de la médiane de La Baule-Escoublac (6 333 €/m², voir la page prix de La Baule-Escoublac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 365 € | 16 |
| 2022 | 2 343 € | 9 |
| 2023 | 3 939 € | 5 |
| 2024 | 4 042 € | 6 |
| 2025 | 3 490 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Francois de Malherbe
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Avenue Francois de Malherbe | Appartement 2 p. | 51 m² | 165 000 € | 3 235 € |
| 04/11/2025 | 7 Avenue Francois de Malherbe | Appartement 2 p. | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 27/02/2025 | 7 Avenue Francois de Malherbe | Appartement 2 p. | 53 m² | 185 000 € | 3 490 € |
| 10/12/2024 | 7 Avenue Francois de Malherbe | Appartement 2 p. | 51 m² | 122 000 € | 2 392 € |
| 05/12/2024 | 7 Avenue Francois de Malherbe | Appartement 1 p. | 28 m² | 111 430 € | 3 979 € |
| 04/12/2024 | 7 Avenue Francois de Malherbe | Appartement 3 p. | 64 m² | 255 000 € | 3 984 € |
| 27/09/2024 | 7 Avenue Francois de Malherbe | Appartement 3 p. | 64 m² | 275 000 € | 4 296 € |
| 05/06/2024 | 7 Avenue Francois de Malherbe | Appartement 3 p. | 64 m² | 262 480 € | 4 101 € |
| 29/02/2024 | 7 Avenue Francois de Malherbe | Appartement 2 p. | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 13/12/2023 | 7 Avenue Francois de Malherbe | Appartement 2 p. | 44 m² | 142 000 € | 3 227 € |
| 08/03/2023 | 7 Avenue Francois de Malherbe | Appartement 2 p. | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 03/03/2023 | 7 Avenue Francois de Malherbe | Appartement 2 p. | 66 m² | 260 000 € | 3 939 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Francois de Malherbe à La Baule-Escoublac ?
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