La Baule · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue Gabrielle à La Baule
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de La Baule (6 333 €/m², voir la page prix de La Baule).
Carte de la rue Avenue Gabrielle
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 246 € | 5 |
| 2022 | 6 700 € | 7 |
| 2023 | 10 000 € | 1 |
| 2024 | 6 646 € | 4 |
| 2025 | 5 713 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gabrielle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 12 Avenue Gabrielle | Appartement 3 p. | 58 m² | 285 000 € | 4 913 € |
| 12/09/2025 | 18 Avenue Gabrielle | Appartement 4 p. | 76 m² | 495 000 € | 6 513 € |
| 16/05/2025 | 14 Avenue Gabrielle | Appartement 4 p. | 74 m² | 564 020 € | 7 621 € |
| 23/04/2025 | 14 Avenue Gabrielle | Appartement 4 p. | 74 m² | 342 000 € | 4 621 € |
| 12/09/2024 | 14 Avenue Gabrielle | Appartement 4 p. | 74 m² | 350 000 € | 4 729 € |
| 27/05/2024 | 1 Avenue Gabrielle | Maison 4 p. | 178 m² | 1 878 120 € | 10 551 € |
| 15/05/2024 | 14 Avenue Gabrielle | Appartement 3 p. | 67 m² | 444 000 € | 6 626 € |
| 27/03/2024 | 16 Avenue Gabrielle | Appartement 2 p. | 33 m² | 220 000 € | 6 666 € |
| 27/10/2023 | 13 Avenue Gabrielle | Maison 6 p. | 95 m² | 950 000 € | 10 000 € |
| 29/11/2022 | 19 Avenue Gabrielle | Appartement 3 p. | 60 m² | 402 000 € | 6 700 € |
| 15/09/2022 | 14 Avenue Gabrielle | Appartement 4 p. | 74 m² | 661 300 € | 8 936 € |
| 07/07/2022 | 1 Avenue Gabrielle | Maison 4 p. | 178 m² | 1 400 000 € | 7 865 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gabrielle à La Baule ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Baule ?
D'où viennent ces données ?
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