La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue Victor Hugo à La Baule-Escoublac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de La Baule-Escoublac (6 333 €/m², voir la page prix de La Baule-Escoublac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 358 € | 11 |
| 2022 | 8 400 € | 3 |
| 2023 | 9 441 € | 2 |
| 2024 | 7 473 € | 6 |
| 2025 | 6 200 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 21 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 30 m² | 192 000 € | 6 400 € |
| 07/11/2025 | 27 Avenue Victor Hugo | Maison 6 p. | 227 m² | 2 550 000 € | 11 233 € |
| 31/10/2025 | 5 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 15 m² | 85 600 € | 5 706 € |
| 29/08/2025 | 21 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 51 m² | 145 000 € | 2 843 € |
| 15/05/2025 | 2 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 60 m² | 410 000 € | 6 833 € |
| 31/01/2025 | 21 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 19/11/2024 | 2 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 25 m² | 196 000 € | 7 840 € |
| 19/11/2024 | 5 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 40 m² | 313 000 € | 7 825 € |
| 21/10/2024 | 19 Avenue Victor Hugo | Maison 3 p. | 73 m² | 707 500 € | 9 691 € |
| 13/09/2024 | 6 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 50 m² | 305 000 € | 6 100 € |
| 26/07/2024 | 5 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 70 m² | 350 000 € | 5 000 € |
| 23/01/2024 | 4 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 33 m² | 235 000 € | 7 121 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Victor Hugo à La Baule-Escoublac ?
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