La Baule · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard Guy de Champsavin à La Baule
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de La Baule (6 333 €/m², voir la page prix de La Baule).
Carte de la rue Boulevard Guy de Champsavin
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 133 € | 5 |
| 2022 | 6 157 € | 11 |
| 2023 | 6 502 € | 6 |
| 2024 | 6 393 € | 5 |
| 2025 | 6 159 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Guy de Champsavin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 9 Boulevard Guy de Champsavin | Appartement 2 p. | 36 m² | 249 600 € | 6 933 € |
| 24/07/2025 | 2 Boulevard Guy de Champsavin | Appartement 3 p. | 69 m² | 425 000 € | 6 159 € |
| 26/05/2025 | 5 Boulevard Guy de Champsavin | Appartement 3 p. | 46 m² | 240 000 € | 5 217 € |
| 19/12/2024 | 5 Boulevard Guy de Champsavin | Appartement 4 p. | 61 m² | 390 000 € | 6 393 € |
| 26/07/2024 | 9 Boulevard Guy de Champsavin | Appartement 1 p. | 19 m² | 116 500 € | 6 131 € |
| 18/07/2024 | 9 Boulevard Guy de Champsavin | Appartement 2 p. | 36 m² | 250 000 € | 6 944 € |
| 03/05/2024 | 9 Boulevard Guy de Champsavin | Appartement 1 p. | 17 m² | 106 500 € | 6 264 € |
| 24/04/2024 | 9 Boulevard Guy de Champsavin | Appartement 2 p. | 37 m² | 238 000 € | 6 432 € |
| 24/11/2023 | 9 Boulevard Guy de Champsavin | Appartement 3 p. | 49 m² | 397 200 € | 8 106 € |
| 10/11/2023 | 9 Boulevard Guy de Champsavin | Appartement 2 p. | 36 m² | 236 000 € | 6 555 € |
| 22/06/2023 | 9 Boulevard Guy de Champsavin | Appartement 2 p. | 36 m² | 217 500 € | 6 041 € |
| 06/06/2023 | 9 Boulevard Guy de Champsavin | Appartement 3 p. | 97 m² | 500 000 € | 5 154 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Guy de Champsavin à La Baule ?
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D'où viennent ces données ?
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